Wohnviertel Südtsadt

Sanierte 4 Zimmerwohnung mit Balkon

Merkmale
Wohnfläche97,12m²
Zimmer4
Lage2. Obergeschoss
Baujahr1991
Ausstattung
Balkon
Keller
Dusche
Gäste-WC
Waschmaschinenanschuss
Wohnberechtigungsschein erforderlich
Miete
Energieausweis
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
EnergieträgerErdgas
Energiekennwert92,00 kWh
EnergieeffizienzklasseC
Wohnungsbeschreibung

Die Wohnung wird aktuell umfassend renoviert und steht in Kürze in modernisiertem Zustand zur Verfügung. Alle Wände werden neu mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen. In den Wohnräumen wird ein Designboden in Holzoptik verlegt, der eine wohnliche Atmosphäre schafft.

Die Küche erhält einen weißen Fliesenspiegel, der sowohl pflegeleicht als auch zeitlos ist. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme.
Bei der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich.

Objektbeschreibung

Das Objekt verfügt über 10 Wohnungen. Alle Wohnungen sind mit einer Loggia ausgestattet und es ist jeweils ein Mieterkeller sowie ein Waschmaschinenplatz in der Waschküche vorhanden. Vor dem Objekt befinden sich Parkplätze. Die Rasenfläche hinter dem Haus steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die ausgezeichnete Infrastruktur der Südstadt sorgt für kurze Wege. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, insbesondere die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Es stehen aber auch ausreichend Busverbindungen zu Verfügung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe. Diverse Ärzte und das Herz- und Diabeteszentrum erreichen Sie problemlos auch ohne Auto.

Der Süd- sowie der Nordbahnhof und die Autobahnen A2 und A30 sind sehr gut erreichbar und bieten dadurch eine schnelle Verkehrsanbindung.

Zur Entspannung und für schöne Spaziergänge lädt der Kurpark ein. Eine tolle Freizeitgestaltung bietet die Bali-Therme und das GOP-Varieté.

Lage der Wohnung: Kampstr. 3

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