Wohnviertel Südstadt

2 Zimmerwohnung mit Balkon

Merkmale
Wohnfläche55,00 m²
Zimmer2
LageEG
Baujahr1965
Ausstattung
Balkon
Keller
Dusche
Waschmaschinenanschuss
Miete

Energieausweis
EnergieausweistypEnergiebedarfsausweis
EnergieträgerPellets
Energiekennwert116 kWh
EnergieeffizienzklasseD
Wohnungsbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche grenzt praktisch an den Wohnbereich an und lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtungsideen. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1965 errichtet und liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in der Südstadt von Bad Oeynhausen. Im Jahr 2012 wurden die Häuser mit den Hausnummern 8 und 12 umfassend modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden die Außenfassade sowie die Kellerdecke energetisch gedämmt. Zudem erfolgte der Austausch sämtlicher Fenster und Wohnungseingangstüren. Ergänzt wurde die Modernisierung durch die Installation großzügiger, neuer Balkone, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern.

Lagebeschreibung

Die ausgezeichnete Infrastruktur der Südstadt sorgt für kurze Wege. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, insbesondere die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Es stehen aber auch ausreichend Busverbindungen zu Verfügung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe. Diverse Ärzte und das Herz- und Diabeteszentrum erreichen Sie problemlos auch ohne Auto.

Der Süd- sowie der Nordbahnhof und die Autobahnen A2 und A30 sind sehr gut erreichbar und bieten dadurch eine schnelle Verkehrsanbindung.

Zur Entspannung und für schöne Spaziergänge lädt der Kurpark ein. Eine tolle Freizeitgestaltung bietet die Bali-Therme und das GOP-Varieté.

Lage der Wohnung: Fichtestr. 12

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